Odescalchi, le zone bianche come la bandiera

Il TAR del Lazio sez. II° bis con sentenza n. 2350\2009,resa nel ricorso iscritto al n. 10477\2007, ha accolto il ricorso proposto da Odescalchi Carlo,Federico,Giulia,Innocenzo ed altri ed ha ordinato al Comune di Santa Marinella di provvedere,anche attraverso una eventuale variante al PRG,alla disciplina urbanistica delle zone bianche in contestazione nominando, in caso dipersistente inerzia, come commissaria ad acta un funzionario appositamente nominato dall’Assessore all’Urbanistica della Regione Lazio, che dovrà provevdere nel successivo termine di sessanta giorni decorrenti dalla data di scadenza del primo termine imposto.

Il ricorso è stato proposto contro il silenzio rifiuto opposto dal Comune alla richiesta di riqualificazione urbanistica di un’area di loro proprietà divenuta zona bianca per effetto della decanza del vincolo a verde pubblico.

Il Comune ha anche omesso di adempiere alla richiesta istruttoria del TAR atteso che le relazioni inviate nulla hanno detto o chiarito sul valore e l’incidenza delle NTA (norme tecniche di attuazione) del PRG vigente dettate per la zona “N5″ destinata a verde pubblico, nè circa gli ulteriori chiarimenti sul grado di incidenza in merito alla destinazione urbanistica dell’area di proprietà dei ricorrenti in conseguenza delle particelle interessate nel Piano Territoriale Paesistico Regionale.

Consegue pertanto che la lettura della citata sentenza n. 23509 e dellle precedenti sentenze istruttorie n. 10758 e 91098 porta a domandarsi:

_considerato che in data 2.3.2007 (vedi sentenza 9109.08 pag.4) il Comune di S.Marinella ha aggiornato la convenzione per la redazione della variante generale di PRG volta anche a riattribuire una destinazione urbanistica alle c.d. zone bianche.

Qual’è il risultato del lavoro di questo gruppo di tecnici incaricato di procedere all’incombente?

Quanto è costato alla collettività?

Come mai non è stato dato seguito all’iter procedimentale di approvazione della variante di PRG mentre si procede a spron battuto all’adozione della lottizzazione SITE Colle Bellavista e non solo?

_considerato che il Comune di S.Marinella -afferma il TAR-per ben due volte ha omesso di fornire,in modo compiuto ed esaustivo, i chiarimenti richiesti “circa le norme tecniche di attuazione del vigente PRG…dettate per la zona N5 destinata a verde pubblico,nè circa gli ulteriori chiarimenti sul grado di incidenza sulla destinazione urbanistica dell’area di proprietà dei ricorernti da parte dell’inserimento in questione nel Piano Territoriale Paesistico regionale..”

Il Comune ha,ad oggi, provveduto ad avviare adempimenti istruttori necessari alla riqualificazione dell’area?

Qual’è l’incidenza del Piano Territoriale Paesistico regionale o di altri vincoli paesistici o di protezione ambientale di rango regionale incidenti sull’area?

_considerato che il TAR ha condannato il Comune al pagamento di € 1000 per spese di giustizia e che,in caso di ulteriore inerzia, potrebbe insorgere anche l’obbligo di pagare le spese del Commissario ad acta

Il Comune ha provveduto a dare esecuzione alla citata sentenza n. 2350\2009?

Il Comune ha valutato l’opportunità di un appello innanzi al Consiglio di Stato avverso detta sentenza?

Non ci si venga a dire che la variante al PRG (incarico tecnico reiterato il 2.3.2007) era stata commissionata da altri amministratori o Sindaci perchè la continuità amministrativa è data dai dirigenti ed a loro fa obbligo di procedere, una volta manifestatasi la volontà politica, all’adempimento dell’indirizzo politico. A meno che questa Giunta non abbia espressamente rinunciato alla variante. Ma se non è così, come mai i tecnici incaricati non hanno portato a termine il lavoro? Quanto costano? A chi è da porsi a carico il danno patrimoniale per un’attività professionale eventualmente pagata e non utilizzata? Ovvero, se l’incarico non è stato espletato,chi ha omesso di vigilare, sollecitare non revocando l’incarico es assegnandolo ad altri?

Rivolgo tutte queste domande al Sindaco Bacheca ed all’Assessore all’Urbanistica Grimaldi sperando in una risposta tempestiva ed esaustiva che tocchi, anche in via generale, il tema dei vincoli urbanistici e della variante al PRG così che i cittadini possano avere una visione meno magmatica della gestione dell’edilizia e dell’urbanistica a Santa Marinella.

Ivano Montefiore

imontefiore@live.it